葡萄牙移民局近日再次公布了黄金居留签证的获批情况，该政策推出五年多来已经累计有5717名申请者成功获批，其中超90%的申请者是通过购置不低于50万欧元房产的形式，也即葡萄牙买房移民的形式来获得黄金居留签证的，累计购置了超33亿欧元的葡萄牙房产，在推动移民葡萄牙人数不断上涨的同时，也极大的推高了葡萄牙房产价格，尤其是热门城市诸如里斯本的房产价格，更是高不可攀。

一、葡萄牙移民中国申请者获批人数遥遥领先

在最新的葡萄牙黄金居留签证获批人数中，来自中国的获批者数量遥遥领先，总数已经达到3645，占比超过63%。而排在第二位的巴西，获批人数仅为493人，甚至还不足中国申请者的零头。葡萄牙移民如此受中国人欢迎的原因主要在于该政策推出的时间早，且法案明确，清晰，有章可循。此外，葡萄牙移民局每月公布的获批人数实时更新更是让申请者可以全面的掌握获批情况。除了政策上的优势之外，葡萄牙这个国家优异的气候环境也是吸引申请者的重要原因，葡萄牙气候冬暖夏凉，一年到头都是好季节，生活非常的舒适。

葡萄牙买房移民何以在竞争激烈的市场中占据一席之地？

对于葡萄牙买房移民申请者来说，不管是为子女教育，为个人发展，还是为退休养老，都是非常合适的。申请者只要完成移民葡萄牙的全部流程，就可以在这个国家过上全新的生活。

二、葡萄牙移民获批速度加快

从本次葡萄牙移民局公布的数据可以看出，葡萄牙移民审批速度加快趋势明显，从去年2017年的八月开始，葡萄牙移民局曾经一度被汹涌而至的申请者踩破了门槛，激增的申请者导致移民局不堪重负，在之后的几个月中移民局都没有公布最新的获批数据。外界普遍认为葡萄牙移民局进入了一个调整期，采取了紧急将审批权下方到各个地方移民局的措施，以确保审批的正常化。在2017年末，葡萄牙移民局重新开始公布获批人数，不过相较之前进展缓慢。

不过在2018年1月最新的获批人数显示，本次获批总人数5717相较上月的5553，大幅前进了164名，之前12月的获批人数5553较11月的5505，仅仅获批48人。对比下来，葡萄牙移民审批速度有了近4倍的提升，这对于已经等待许久的申请者来说无疑是一个巨大的好消息。

三、葡萄移民政策未来将何去何从

虽然葡萄牙移民获批速度加快，但是现在葡萄牙移民政策也开始面临着一些比较显著的问题。首先就是在于等待获批的时间，这点恐怕也是葡萄牙移民局未能预料到的事情。葡萄牙其实火了很长的时间，只是在去年年初的时候更是大热了起来，一时间激增的申请者甚至让葡萄牙移民都有了排期，这点让很多后来了申请者忧虑重重，毕竟相较希腊通常3个月的拿永居卡时间，葡萄牙获批速度似乎有点太慢了。

更为严峻的一个问题在于葡萄牙的房产价格，现在热门城市里斯本市中心的房产价格用寸土寸金来形容都不过分，不仅价格贵，而且待售房源数量更是急剧减少，量少价贵让一些申请者无从下手，很多情况下都面临着无房可买的窘境。

葡萄牙移民政策曾经辉煌过，引领着欧洲买房移民政策的发展，不过希腊移民政策的光芒四射让葡萄牙移民的魅力似乎要暗淡了许多。但是任何一个国家移民政策总会经历着低谷和高潮，对于葡萄牙移民政策而言，低谷肯定是暂时的，毕竟这个气候环境极其优异，移民政策清晰明了，生活方式悠然自得的国家，还是会受到众多移民申请者的追逐。