众所周知，欧洲国家购房移民广受欢迎，各国房产大热，就连马耳他这个小岛国也不例外，当地房产市场发展良好，房价上涨快速，而且马耳他购房移民项目也很出色，不仅吸引了诸多海外人士投资马耳他房产，选择马耳他购房移民，就连当地人也热衷投资房产，这或许是马耳他房价上涨的其中原因之一，所以蒲公英移民者专家告诉你，如此形势良好的马耳他房产市场，购房移民黄金期就是现在。

一、马耳他房价上涨迅速的主要原因

1、需求不断增长

马耳他良好的购房移民项目及税收政策，不仅吸引大批投资者移民马耳他，也带来了许多海外企业入驻，海外员工大量涌入，办公楼及住房需求在不断增长，大火的MRVP项目，引来了全球高净值人才入住，马耳他购房需求飞速增长。    

2、经济环境良好

马耳他近几年经济发展稳定，国民生产总值增长一直处于世界前列，良好的经济环境给房产市场发展创造了一个基础。

成为马耳他移民后，要面对的是怎样的生活？

马耳他作为欧洲移民界的一匹黑马，简单的移民项目加上各种利好政策，让很多投资者选择移民这里，但是移民看的不只是项目和市场，移民后如何生活也是大家需要关注的重点，想移民马耳他的华人们，来看看成为马耳他移民后，要面对的是怎样的生活吧。

3、购房政策利好

马耳他房产与国内不同，属于永久产权，再加上没有房产持有税，政府也出台了相关的税收优惠政策，极大的促进了当地房产市场的发展。

4、土地很稀缺

马耳他是个小岛国，国土面积小，所以可开发土地非常有限，无限增长的购房需求和有限的土地极度不平衡，供不应求的市场导致房价上涨，而且未来还有很大的增长空间。

二、马耳他房产分布

1、普通区域

马耳他购房法案规定，非马国国籍的海外居民或者拥有马耳他长期居留的外国人，购买普通区域的房产只可用于自住，且只能购买一处此区域房产，不得用于投资出租或者其他商业用途，购买时需要申请AIP认可。

2、SDA区域

SDA区域是整促特批区域，此区域购房不限购，也不限租，无需申请AIP认可，购买人可以用于自住，也可以用来投资，所以这个区域的房产很受欢迎，不仅海外投资人士很喜欢，本地人也会购买。

由此可见，马耳他房产市场确实是迎来了良好的发展期，当地的购房需求也在持续上涨，在目前的经济大环境下，马耳他房产投资未来还有很大的增值空间，再加上马耳他购房移民项目如此优秀，公民福利好，性价比高，护照含金量也超高，在马耳他投资房产顺便拿个海外身份可是一举两得，想移民马耳他的小伙伴们，马耳他购房移民黄金期到了，别再等了！