移民澳大利亚后，想要知道你的周围居住的是穷人还是富人吗？对于澳大利亚移民来说，可以从澳洲各区域房价中位数和人均收入中位数的比较中了解到具体水平，也可以了解到自身收入水平。那么，根据澳洲统计局的官方数据显示，墨尔本和悉尼这两大澳大利亚移民区的华人收入平均水准到底是什么样的呢？

一、澳洲墨尔本

虽然很多人称墨尔本为“墨村”，但其实墨尔本的面积一点都不小，而移民澳洲墨尔本的华人们也有好几处聚集地。除了City之外，华人移民主要聚集于Box Hill、Burwood、Clayton、Doncaster、Glen Waverley、Kinsbury和Balwyn几个区。

1. Melbourne City

至2015年，Melbourne City地区共有12.89万人口，其中男性6.5万，女性6.4万左右，男女比例平均。平均人口年龄29岁。2016年，Melbourne City的地产总值达澳元42.47亿，而2014年的中位数为79万澳元，2013年的总收入中位数为4.65万澳元/年。

2. Box Hill

Box Hill作为墨尔本最大的澳洲华人移民区之一，在2015年总共有约2万人口，其中男性尚不及万人，略少于女性的1万人左右，人口年龄中位数为33.3岁。在经济上，Box Hill在2015年的地产总值达3.68亿，在2014年的房价中位数为84万澳元，人均收入的中位数则为4万澳元/年左右。

3. Burwood

位于墨尔本西部的Burwood在2015年共有1.2万人口，其中男性5000多人，女性则为6500人左右，平均年龄30.3岁。在2016年，Burwood的房产总值为1.5亿澳元，2014的房价中位数为84万澳元，人均收入中位数大概在3.8万澳元/年左右。

4. Clayton

Clayton主要依托着Monash University，吸引了众多华人移民和澳洲留学生。在2015年，该区人口达到了2万人左右，其中男性略多于女性（分别为1.1万人和不足一万人），平均年龄27岁。2016年， Clayton的房产总值为2.3亿，而2014年的房价中位数则为约65万澳元。其外，该区在2013年的人口平均收入（中位数）为3.5万澳元/年。

5. Doncaster

2015年Doncaster的人口总数为2万人，其中女性略多于男性，分别为1万人左右和9800人左右，平均年龄44.3岁。Doncaster的房产总值为2.8亿澳元，其中2014年的房屋交易中位数为87.1万澳元。该区人口年收入的中位数则为3.8万澳元/年。

澳洲悉尼房租高涨，限购也难挡华人购房热情！

澳洲房价在大量外来资本的推动下一路向上，根本停不下来，这一现象在悉尼尤为明显。澳洲房价的上扬不仅增加了包括移民澳洲在内的所有购房者的生活成本，对于那些暂时无力购房，只能寻求租赁房屋的住客来说，也是一笔沉重的负担。

6. Glen Waverley

Glen Waverly作为墨尔本的另一大澳洲华人移民区，在2015年人口已经达到了将近2.2万人，其中男性1.04万人，女性1.1万人，平均年龄43.8岁。2016年该区房产总值为8800万，2014年的房产交易中位数为86万澳元，而2013年的人均收入的中位数则为3.97万澳元/年。

7. Kinsbury

这个区人口比较少，只有1.1万人，澳洲移民也不是很多，女性略多于男性，平均年龄28.5岁。2016年，该区的房产总值为1亿澳元左右，2014年的房产交易中位数为70万澳元。在2013年，人均收入中位数为4.2万澳元/年。

8. Balwyn

作为墨尔本东部的一个区，Balwyn的人口达到了2015年的1.7万人左右，其中女性略多于男性，达到9000人。该区人口平均年龄为42.7岁。2016年该区的房产总值达1.16亿，而2014年该区的房产交易中位数达170.5万澳元。而人均收入中间数也是几大华人移民区中唯一一个超出国内平均收入水平的一个，在2013年达到了约4.9万澳元/年。

二、澳洲悉尼

悉尼的几个华人移民聚居区有Burwood、Hurstville以及Eastwood。

1. Burwood

与维州的Burwood同名的悉尼Burwood区域在2015年人口达到3.6万人，男女比例平衡，人均年龄为33.9岁。2016年该区总房产价值为1.69亿澳元，房产交易在2014年的中位数为124.1万澳元，人均收入水平的中位数在2013年则为3.88万澳元/年。

2. Hurstville

截至2015年，该区人口达8.6万人，男性略少于女性。人口平均年龄为37.4岁。2016年该区房产总值为3.4亿澳元，其中2014年的房产交易中位数为92.5万澳元，而人均收入中位数在2013年则为4.2万澳元/年。

3. Eastwood

2015年，该区人口达2.5万人，男女比例平衡，人口平均年龄为38.3岁。2016年该区房产总价值为9300万澳元。该区房产交易的中位数为124万澳元。而Eastwood区的人均收入水平大概在4.2万澳元/年左右。

除此之外，澳洲移民更多地还是居住在悉尼的City地区，特别是华人移民。悉尼的City和南部地区的总人口在2015年达到31.3万人，其中男性人口达到16万人，女性人口则在15万人左右。平均年龄33.7岁。2016年，悉尼City和南部区域的房产总值达到了51.45亿，房产交易在2014年的中位数为100.5万澳元。该区人均收入水平高于2013年的国内平均水平，达到了4.9万澳元/年。