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中国人在澳大利亚投资越来越多元化:偏爱商业地产

  • 【投资指南】
  • 2016-03-02
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中国人在澳大利亚投资越来越多元化:偏爱商业地产

中国人在澳大利亚投资变得越来越多元化,投资组合在快速发生着改变。除了澳大利亚地产,中国资本对澳大利亚农企、基础设施、休闲及零售等领域越来越感兴趣,而且未来可能依旧如此。对于澳大利亚投资移民来说,抓住机遇,抢占商机就显得尤为重要了。

一、澳大利亚地产

对于澳大利亚地产,数据显示,投资者最为关注、且资金流入最多的是澳大利亚的商业地产,而非住宅。去年澳大利亚商业地产的中国投资飙升300%至43.7亿元(澳元,下同),几乎占中国外来直接投资的一半。而曾经的投资热点,澳大利亚采矿及能源业去年在中国外来直接投资的占比不到18%,远低于2010年的70%。

二、澳大利亚农企

澳大利亚的优质、干净和绿色食品全球闻名。对中国投资者来说,这尤其有吸引力,因为近年来中国消费者特别担心食品安全问题,不断壮大的中产阶级愿意也有能力花高价买个安心。

移民澳大利亚后如何维持永久居民身份?

和美国绿卡一样,澳大利亚永久居民签证也是需要维持的。特别是对于移民澳大利亚后,暂时不打算入籍澳洲的人士来说,了解如何维持自己的澳洲永久居民身份十分重要。

三、澳大利亚基础设施

中国一家企业以5.06亿元租下了澳大利亚达尔文港(Port Darwin)。还有许多其他大型中企也显示出投资澳大利亚基础设施的真心实意。国有基金公司及企业对工程及基础设施更感兴趣。

四、澳大利亚休闲

澳大利亚首次出现中国对休闲业及旅游业的重大投资——去年一家中企豪掷10亿元买下澳大利亚本土第二大院线Hoyts Group。同年12%的中国直接投资出现在休闲及零售业。

五、澳大利亚投资前景

这种投资趋势背后有诸多原因,包括中国国内经济增长低迷促使投资者向海外出击,而澳洲又是个完美的地点,因为地理位置接近,监管环境透明,融资成本不高。

澳中自贸协定也鼓励更多投资。除了特定敏感行业,低于10.8亿元的投资不再需要澳大利亚外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)的批准。

从当前的投资趋势来看,有理由相信,中国人对澳大利亚地产的投资会依旧强劲,而对新的和现有的基础设施进行投资的兴趣也会增加,未来几年将有更多中国资本投入澳大利亚。

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